Edifici condominiali ed ecobonus

Scritto il 04 Febbraio 2020.

In caso di riqualificazione energetica di parti comuni degli edifici condominiali è possibile beneficiare della detrazione fiscale fino all’85%.

Gli interventi sulle parti comuni di edifici si distinguono in:

1. interventi di riqualificazione energetica che interessino l'involucro dell'edificio con un'incidenza superiore al 25% della superficie disperdente lorda dell'edificio (detrazione fiscale del 70%)
2. interventi di riqualificazione energetica che interessino l'involucro dell'edificio con un'incidenza superiore al 25% e finalizzati a migliorare la prestazione energetica invernale ed estiva e che conseguano almeno la “qualità media” di cui alle tabelle 3 e 4 dell’allegato 1 al DM 26 giugno 2015 - “decreto linee guida”– (detrazione fiscale del 75%)
3. interventi di riqualificazione energetica (punti 1) e 2)) e contestuali interventi che conseguono la riduzione di una classe di rischio sismico (detrazione fiscale dell’80%)
4. interventi di riqualificazione energetica (punti 1) e 2)) e contestuali interventi che conseguono la riduzione di due classi di rischio sismico (detrazione fiscale dell’85%)

Per fruire di tale agevolazione sarà necessaria l’asseverazione di un tecnico abilitato che dovrà seguire le linee tecniche riportate nel Vademecum dell’Enea.

Studio Bini vi supporta nelle pratiche Enea e nella redazione dell’asseverazione per detrazioni fiscali.